1993〜2003年築, 専有面積60.24㎡〜80.24㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ル・シック西八王子
東京都八王子市散田町二丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩9分
1998年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3%割安
相場
2,780万円
39.6万円/㎡
1,704
2,421
3,139
3,857
AI査定結果
推定相場価格
2,780万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,139万円
34.5万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月30日
ル・シック西八王子
2,698万円（38.4万円/㎡）/ 2階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,698万円 | 38.4万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 2,798万円 | 39.8万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 2,898万円 | 41.3万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 2,998万円 | 42.7万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,980万円 | 28.2万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,000万円 | 28.5万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ル・シック西八王子 八王子市散田町二丁目 | 西八王子駅9分 | 2,698万円 | 38.4万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/19 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.46㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 8階建 | - | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/11 | ル・グランヴェール高尾ガーデン 八王子市高尾町 | 高尾駅8分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/07 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,798万円 | 35.7万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/26 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/21 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 狭間駅14分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/21 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/20 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,199万円 | 34.1万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 15分
1996年築 / 3階建 / 9戸 / RC造